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부동산 전세사기등의 사회적 이슈에 놀라지 않으셨습니까? 혹시 내가 살고있는 집에 해당하지 않는지 걱정만 하고 계시지 않으신지요.
내가사고싶은 집에 대한 건축물대장만 열람해 보아도 걱정에서 해방되실수 있으실겁니다!!
열람은 무료이니 3분만 시간내셔서 바로 확인해 보시기 바랍니다.
▼복잡하게 신경쓰고싶지 않으신분은 아래 '바로가기'를 이용하세요.▼
건축물대장 열람
요즘처럼 부동산 사기가 판을 치는 복잡한세상에 나의 소중한 재산을 스스로 지켜야 합니다. 집을 구매하거나 건물을 구매할때 혹은 팔때 반드시 확인해봐야 하는 서류들이 있습니다.
부동산업자의 말만 믿고 나의 소중한 재산을 맡길수는 없는 일입니다.
2중 3중으로 확인에 확인을 거듭해도 나의 소중한 재산을 지키는 일은 헛된일이 아닙니다.
건축물대장 역시 중요한 서류중 하나입니다. 건축물대장은 건물의 신분증과 같은 서류입니다.
반드시 스스로 확인해보고 하자가 없는 물건인지 적법한절차로 건물을 이용하고 있는지 알아봐야합니다.
확인하는절차는 의외로 간단한방법이니 바로 따라하시면 불안감에서 해방되실 수 있으실겁니다.
인터넷으로 간단하게 조회가 가능하고 무료로 이용하실수 있으니 확인 안하실 이유가 없으십니다.!!
건축물대장 무료열람민원24
건축물대장을 무료로 열람하는 방법은 민원24를 이용하는 방법이 있습니다.
절차를 알려드릴테니 따라해 보십시요.
먼저 민원24에 로그인합니다.
본인이 가장간편하게 사용할 수 있는 방법을 채택해 로그인 해줍니다.
온라인으로 일을 처리할때 항상 로그인시에는 본인확인이 필요하니 공인인증을 받아놓으시는방법을 추천드립니다.
아직 공인인증서발급받는법을 모르시는분은 참고하십시요!!
공인인증서 발급 간단절차방법
디지털 인증서 또는 SSL/TLS 인증서라고도 하는 공인 인증서는 온라인 거래에서 웹사이트, 서버 또는 개인과 같은 엔터티의 신원을 확인하는 데 사용되는 암호화 자격 증명입니다. 이는 법인의
간편인증절차를 통해 로그인을 해줍니다.
로그인한 홈페이지에서 '민원서비스' 카테고리에서 '민원신청.안내'를 지정해줍니다.
'민원신청.안내' 항목에서 찾고자 하는 '건축물대장 열람'페이지를 눌러줍니다.
'건축물관리대장 열람신청'에 필수 정보인 '소재지'등을 기입해 민원을 신청해줍니다.
건축물관리대장의 열람을 위해서는 '소재지' 즉 '주소'를 반드시 알고 있어야 하겠죠!!
온라인으로 간단하게 발급받은 건축물대장 열람 내용입니다.
처리완료인 상태의 '열람문서'를 확인하면 건축물대장의 열람이 가능합니다.
건축물대장 열람 오프라인방법
각 시군의 동사무소나 군청에서도 발급이 가능합니다.
주의사항은 발급하고자하는 건물의 주소지를 정확하게 알고있어합니다.
직접 찾아가서 서류를 떼실 경우에는 500원의 수수료가 발생합니다.
건축물대장이외의 건축물의 평면도 등이 필요하실 경우에는 건축보유, 소유자의 동의가 있어야 발급이 가능하므로 숙지하시기 바랍니다.
건축물의 평면도등은 온라인으로는 서류발급이 불가하니 가까운 동사무소나 시군청을 이용하십시요.
건축물대장 무인발급기이용방법
건축물대장 발급은 무인 발급기에서도 발급이 가능합니다.
무인 발급기 처리비용은 500원의 수수료가 발생합니다.
별동의 신분증 없이 지문사용으로 발급이 가능합니다.
저소득층이나 한부모가정등의 무인발급기에서 수수료가 면제되는 해당내용이 있으니 해당시에는 수수료 없이 무료로 발급이 가능합니다.
건축물대장열람의 필요성
건축물대장의 열람이 필요한 이유는 해당 건축물에 대한 위반여부를 확인할수 있어서 입니다.
요즘 사회의 이슈로 대두되고 있는 전세사기나 쪼개기 불법 증측물등의 불법적인 행위에 해당되지 않는지 확인해 볼 필요가 있습니다.
위반사항이 있을시 확인해보고 위험부담을 최소화하기 위해서 입니다.
FAQ (자주묻는질문)
월세계약시 부동산에 건축물대장 서류를 요구할수 있나요?
여기서 필수서류는 계약서 공제증서 확인설명서입니다 등기부등본은 확인할것이고 건축물대장 교부의무는 없습니다
대지면적, 건축면적, 건폐율, 용적률, 높이, 용도 등등 많은 부분들이 있는데 간혹가다 이중에 몇가지씩 기재가 안되어 있는 건축물대장은 어떠한 이유에서 기재가 안되어있는 것인가요?
불법도면일경우 건축물대장이 없습니다.
어떠한 건축물대장은 위반건축물이라는 표기는 없지만 아이에 허가일자, 착공일자, 사용승인일자가 없 습니다. 이러한 경우는 어떤 경우인가요?
허가일자,착공일자,사용승인 일자가 없능 것은 전산작업 이전에 기록이 누락된 건축물로 법적인 결격사유는 없습니다.
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